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  3. Maison d’architecte ANGLES (LES) (30)
VM977
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  • 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains
  • 230 m2
  • Construction 1970 et 2020

Description

En position dominante et à l'abri des regards très belle maison d'architecte aux prestations hauts de gamme ayant fait l'objet d'une rénovation/extension complète et de qualité en 2020. Assise sur un terrain paysagé et paré de vastes terrasses en IP, la bâtisse reçoit en extérieur une piscine à débordement et un garage de 80 m2. Les volumes de réception s'ouvrent via de larges baies vitrées à galandage de part et d'autre de la maison et offrent une sensation d'espace des plus agréable. Chacune des 4 chambres est agrémentée de salle d'eau privative. Très belle réalisation pour cette contemporaine offrant une vue panoramique sur la montagnette et les Alpilles. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Complément d'informations

Surface totale habitable : 230 m2 env.
7 pièces / 4 chambres / 1 bureau

4 Salles d'eau
4 Cabinets de toilette

Séjour
72 m2

Terrain
1551 m2

Terrasse
285 m2

Garage
80 m2

Construction : Semi-traditionnelle (1970 et 2020)
État : Excellent

Exposition : Sud
Vue : Exceptionnelle

Piscine : à débordement
Dimensions de la piscine : 8 par 4

Chauffage principal : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Avantages & Proximités

Arrosage intégré
Baie vitrèe à galandage
Beaucoup de charme
Bon environnement
Double vitrage
Garage
Lumineux
Matériaux de qualité
Portail electrique
Quartier calme
Restauration de qualité
Système d'alarme
Terrasse
Terrasse couverte
Vidéophone
Vitres anti effraction
Proximité
Village
Tous commerces

Diagnostics

Classe énergétique : B 74 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 2 kgeqCO2/m2.an

DESCRIPTIF DES PIÈCES *surfaces non contractuelles

Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Cuisine équipée 26.5 m2
Sol
Sisal
Commentaire
Ouverte à l'Est et au Sud Ouest sur terrasses
Dégagement 9.5 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Salon 37 m2
Sol
Parquet
Équipements
Baie à Galandage
Commentaire
Ouvert au sud sur terrasse
Chambre 1 19.5 m2
Sol
Parquet
Équipements
1 vasque, Baie à Galandage, Douche, Placard mural, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Avec SDO privative
Garage 80 m2
Sol
Béton
Commentaire
Avec portail automatique
Premier étage
Pièce Surface Informations
Suite parentale 40 m2
Sol
Parquet
Équipements
2 vasques, Douche, Placard mural, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Avec SDO privative et dressing
Sous-sol
Pièce Surface Informations
Dégagement 15.8 m2
Sol
Parquet
Équipements
1 vasque, WC
Lingerie 5.5 m2
Sol
Béton ciré
Équipements
1 vasque
Commentaire
Emplacement machines
Local technique 3 m2
Sol
Béton ciré
Commentaire
Machinerie piscine au chlore / PH automatique
Bureau 10 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Ou salle de jeu
Chambre 3 21 m2
Sol
Parquet
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant
Commentaire
Avec SDO attenante
Chambre 4 39 m2
Sol
Parquet
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Avec SDO et dressing attenants

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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